アルファステイツ高知駅前

高知県高知市相生町
とさでん交通桟橋線 / 高知橋駅徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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14階 / 79㎡の場合

相場

1,623

2,299

2,974

3,650

AI査定結果

推定相場価格

2,637万円

33.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,299万円〜2,974万円

29.1万円/㎡〜37.6万円/㎡

推定賃料

15.0万円

0.19万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファステイツ高知駅前

2,800万円（35.4万円/㎡）/ 14階 / 79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.92万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/11/09	2,800万円	35.4万円	14階	79㎡	3LDK	南
2024/06/29	2,580万円	32.7万円	11階	79㎡	3LDK	南
2023/09/21	2,680万円	33.9万円	14階	79㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,750万円	30.9万円	8階	56.55㎡	1LDK	南
2023/06/19	1,790万円	31.7万円	10階	56.55㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は31.71万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/09	アルファステイツ高知駅前高知市相生町	高知橋駅5分	2,800万円	35.4万円	79㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2007年	53戸	RC
2024/02/16	サントノーレ観月高知市みづき一丁目	円行寺口駅29分	1,980万円	27.1万円	73.03㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2004年	38戸	SRC
2024/06/07	アルファステイツ一ツ橋高知市一ツ橋町一丁目	入明駅14分	3,280万円	36.3万円	90.31㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2009年	43戸	RC
2025/10/30	アルファステイツ新屋敷高知市新屋敷一丁目	円行寺口駅5分	2,280万円	35.4万円	64.46㎡	2LDK	8階 / 12階建	東	2009年	36戸	RC
2024/07/20	アーネスト晴美台高知市鴨部	旭町三丁目駅14分	1,890万円	26.7万円	70.76㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2002年	70戸	SRC
2025/09/21	アルファライフ鏡川高知市玉水町	上町五丁目駅4分	2,380万円	34.8万円	68.39㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2012年	63戸	RC
2025/11/19	ビ・ウェル泰高知市愛宕山	入明駅22分	2,680万円	30.4万円	88.04㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2006年	50戸	RC
2025/04/29	サーパスシティ城西桜通り高知市桜馬場	枡形駅6分	2,550万円	36.2万円	70.48㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2007年	102戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ城山町高知市城山町	上町五丁目駅13分	2,099万円	34.2万円	61.38㎡	2LDK	5階 / 10階建	南東	2010年	64戸	RC
2025/08/07	ビ・ウェル鷹匠町高知市鷹匠町二丁目	グランド通駅3分	3,790万円	38.6万円	98.12㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2004年	22戸	RC
2024/02/16	フローレンス鷹匠高知市鷹匠町一丁目	高知城前駅4分	2,980万円	36.0万円	82.67㎡	4LDK	11階 / 15階建	東	2005年	98戸	SRC
2024/06/07	ビ・ウェル高知駅前高知市北本町三丁目	高知駅6分	2,800万円	34.2万円	81.78㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2009年	52戸	RC
2025/02/14	サンセール弥右衛門高知市北川添	薊野駅13分	1,995万円	30.3万円	65.8㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2003年	28戸	RC
2024/06/07	ア・ラ・モードはりまや高知市南はりまや町二丁目	デンテツターミナルビル前駅3分	1,880万円	27.9万円	67.37㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2002年	32戸	SRC
2024/12/06	アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目	高知駅15分	2,380万円	29.1万円	81.75㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	2003年	53戸	RC
2024/04/13	パークベルズ桟橋通高知市桟橋通一丁目	梅の辻駅4分	2,380万円	26.7万円	89.26㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2024/07/05	アルファステイツ北久保高知市北久保	薊野駅19分	2,580万円	37.7万円	68.52㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2005年	64戸	RC
2025/02/03	サーパス桟橋通二丁目高知市桟橋通二丁目	桟橋通一丁目駅1分	2,280万円	31.6万円	72.07㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2012年	61戸	RC
2025/01/28	ポレスター高知桟橋通高知市桟橋通二丁目	桟橋通二丁目駅3分	1,980万円	27.9万円	70.95㎡	3LDK	12階 / 16階建	南	2002年	55戸	SRC
2025/11/09	サーパス鏡川大橋高知市北新田町	宝永町駅12分	2,400万円	27.8万円	86.26㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	2003年	75戸	RC
2025/08/22	サーパス中の島桜通り高知市中の島	菜園場町駅7分	2,880万円	35.4万円	81.31㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	2005年	65戸	RC
2025/11/05	サーパス青柳町高知市青柳町	知寄町三丁目駅6分	1,940万円	29.0万円	66.9㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	2006年	81戸	RC
2025/06/17	アルファステイツ知寄III 高知市青柳町	知寄町三丁目駅3分	2,200万円	29.3万円	75.15㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	2004年	56戸	RC
2024/10/31	アルファステイツ青柳橋高知市若松町	知寄町三丁目駅8分	2,090万円	29.6万円	70.56㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	2006年	62戸	RC
2024/04/17	サントノーレ葛島参番館高知市葛島二丁目	葛島橋東詰駅3分	2,250万円	28.6万円	78.72㎡	2SLDK	7階 / 10階建	南	2005年	27戸	SRC
2025/08/16	アルファステイツ高須新町高知市高須新町三丁目	県立美術館通駅7分	2,280万円	36.2万円	63.01㎡	2LDK	10階 / 10階建	南東	2004年	44戸	RC
2023/12/26	アルファステイツ高須2 高知市高須二丁目	介良通駅8分	2,180万円	27.3万円	79.8㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	2006年	33戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は高知県で24.6%下落、高知市では24.6%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

高知県

22.8万円/㎡

前年比-24.6%

高知市

22.8万円/㎡

前年比-24.6%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ高知駅前
所在地	高知県高知市相生町
交通	とさでん交通桟橋線高知橋駅徒歩5分
築年月	2007年
階数	14階建
総戸数	53戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファステイツ高知駅前

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